如何购买海外房产及注意事项，出国买房子哪个国家好

如何购买海外房产及注意事项。这个给你以马来西亚购房为参考讲解：
1. 缴付定金 购买房产需缴付定金签署协议 14天内签署购房协议
2. 分期付款 按规定程序分期支付
3. 加盖印花 买卖协议必须加盖印花
4. 转让注册 转让必须在土地注册处注册
从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。
值得一提的是，马来西亚房产为永久产权，无遗产税，作为一项固定资产，这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。希望能给你帮助。

Richmond, south yarra, crown tower, south bank, Merry lake, gold qaurry, ST Kinder, Box hill, Croydon hill, Ringwood.

哈哈哈哈，这个问题问的有点6啊~！你要看你买房的用途啊楼主！是自己将来移民居住，还是单纯作为投资？但归根结底，海外置业还是要选择可靠的房产中介公司来为自己进行相关操作。推荐科威国际不动产，国际品牌，百年历史，楼主可以了解一下他们的企业背景。

首先你得有出国置业或者投资的想法，因为这个楼盘在马来西亚的新山，目前新山在高速发展当中，就在发达国家新加坡的对面，简单点说就和当时我们的深圳一样，新加坡就相当于香港。而且这个楼盘就在过关关口旁边，如果投资的话升值潜力还是蛮大的，不过我个人建议你还是先过去看一下再做决定

海外置业确实前景不错，海外置业前景到底怎么样？以柬埔寨、泰国等东南亚国家给你举例讲下吧。
1、在一般人的印象中，柬埔寨可是世界上最贫穷的国家之一啊。这话没错，不过 另一方面，刚刚从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家（ GDP增速7%左右）。而由于其对外资异常开放的姿态，更使它成为了一块新 的投资热土。

据说，在过去两年的时间内，柬埔寨首都金边的房价地价飞涨。根据2013 年《全球房产指南》指出，柬埔寨金边房价及平均涨幅达到15%，而租金回报率保守预估为8%—10%。被评为“相当值得投资”的国家。
2、泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8％左右，有的地方可达15%。例如在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。
从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。以上信息综合来看，海外置业前景还是非常不错的。