写字楼推广方案(写字楼宣传方案)

与客户建立交流群，有问题及时在群里沟通，方便快捷给客户解决问题。

做广告——最直接有效的手段 去已成型的写字楼（新的、旧的）直接上门宣传——比较阴，但可直接面对意向客户

写字楼美发店的客户定位相对局限。可以创建写字楼用户群。定期搞活动。锁定楼里客户群体。做出口碑，网上做宣传。引流写字楼以外客户

只售不租的模式。

优点是相对省时省力且能够实现资金的快周转，缺点是无法享受后期增值的超额收益，而且商业各个业态后期的招商运营缺乏统一的管理和规范，杂乱无序。

只租不售的模式。

适用于资金实力雄厚，没有商业的专业运营经验，经营相对保守的房企。适合一些现金流充裕，且有志于将资金沉淀为资产并且长期经营获利的房企，龙湖天街就是一个例子。具体的案例有国内常见的凯德广场，万象城，中粮大悦城等等。

能进些写字楼的公司实在是太多了，比如营销策划类的公司、广告公司、电商企业、还有很多是厂里设置的办公地点等等，基本上都是有的，别看有的公司小，一年下来的利润还是很大的。

建筑安全员责任重大，主要职责是：进行安全管理和培训；发现安全隐范，并提出解决方案；监督施工人员的安全操作和对规范规程的执行情况；对施工现场的安全负监督和指导责任等。

主要任务是防止安全事故发生；发生安全事故后保护好现场，及时向上级领导和主管部门报告；组织进行人员和财产抢救；并提出解决方案等。工作流程：施工前提出安全措施，进行安全培训；进场后组织安全生产；施工期间监督和指导安全工作；解决安全事故；消除安全隐范；完工后组织安全验收。

1.首先做瑜伽的人一般都是女生为主，也有男的，但是相对来说不是很多。所以女人圈是肯定要做宣传的。

2.要吸引女生，最好做比较精美的广告宣传页。

3.首先从瑜伽馆周边的写字楼或者是居民区发传单或者是宣传纸。

4.可以写明，过来参观瑜伽馆的可以收到精美的小礼物。比如小扇子，最近比较热，或者是一小瓶的风油精。或者是一个漂亮的小画册，主要是你们瑜伽馆的介绍和瑜伽的介绍。

5.在本地的网站上或者是博客，或者是商业中心宣传。这些地方人流相对比较的多，比较的会有消费人群。

一、如何把租借房源标题写好。1、逻辑性明确,楼盘确实,闪光点优秀,楼盘状况让人一望而知例:优秀新楼盘名、楼盘好几个租借的房子让网民有一个对比,使网民一望而知。

2、要用数据信息和数据,数据信息和数据能吸引人注意。例:一年降租1000元、房子精装房、好用率达90%等。

二、举好多个租房房源题目:1、高档装修，住宅小区优美环境，修养身心。2、卧房春阳，房型华康，精装房。3、精装房，开水，淋浴，家俱彻底，免费无线网，电梯房。4、舒服两室，清洁齐整，急租，拎包入住。5、精装房，拎包入住，划算放心，交通出行方便，买东西方便。6、租借，全阳房型，有锁匙，随时随地住，双气稀有两室，家俱家用电器彻底。7、新房子租借，优美环境。

一、驻店推广（精准推广）：线下合作/自营门店的驻店推广

1.店内物料露出：吊旗/海报/客显/台历/纸杯/展架等一切可曝光的地方投放二维码和标语，让所有来店消费的顾客都知道该店面支持服务；

2.店员推广：店内员工统一培训相关话术，引导顾客扫码关注/注册/下单，配合一定的小礼品刺激，同时线上配合一款拉新用的促销服务，最好引导顾客直接下上一单（用提成激励店员），体验一次上门服务，提高转化率。

二、写字楼推广

1.物料：易拉宝/地推盒子/促销台/DM单页/礼品等，写字楼礼品放酸奶、纸巾、果汁、鼠标垫、手机支架、小本子都不错，可结合天气设置暖宝宝/防雾霾口罩等；

2.场地选取：写字楼入驻率/人群结构/入驻企业类型需要重点关注，写字楼周边有没有公交车站/美食城等因素都会影响到人流动线，同时非高峰期也可以去周边写字楼/公交站扫街

3.时间选择：一般写字楼周二到周四人都蛮多，法定节假日的前两天和收假后两天人稍微少一些，一天内中午11:45-13:30为全天的高峰期，其他时间可安排人员去附近扫街

4.推广话术：除了最基础的产品服务介绍之外，最关键是结合场景的话术，结合自身平台的优势，细分对男性/女性、青年/中年人相应的话术也要有相应的设置，直达对方的需求。尤其是要利用下载app等待的时间，跟用户瞎聊；例如：“您是在这上班吗？那您以后想吃什么/需要什么服务都不用下楼了，直接用我们XX直接给你送到工位可方便了，现在刚好XX秒杀新用户专享0.1元买安慕希酸奶...."之类的，一定要强调产品优势，一定要让新用户下首单来体验一次平台服务。

三、企业内场：写字楼推广的更深层渗入

1.形式：与本地中大型企业人资/行政部门洽谈，进行企业福利专场，为该企业的员工提供平台服务团购价/礼品发放/现场体验试吃等等，活动前准备一个邮件模板让该企业的人资同事群发给大家做个预热，活动后可以以此出一片微信软文传播，以吸引更多的企业资源联动。

2.优势：免场地费、转化率高、资源置换<br>3.其他：首先选择在本地较有知名度的企业进行推广，例如我最开始是在京东商城、腾讯、万科地产、平安银行等知名企业合作，后面就可以拿着活动照片和微信推广的软文去谈更多的企业联动推广。

四、社区推广

1.物料：同写字楼物料，外加一个帐篷（社区一般是室外场地），礼品可设置为无纺布购物袋（含logo和二维码）、盒装纸巾等。

2.时间：社区一般周末做，活动前看好天气，晴天且室外温度不是太低的时候都可以做，社区一般从早到晚人都络绎不绝，无明显高峰期。

3.地点：活动前一天去实地考察一下，人大多从哪个入口进，人流动线是什么样的，附近有什么别的商业门店等都会影响到地推地点人流量，一定要放到人群必经之处。

4.促销活动：尝试做商品/服务前置，现场下单支付现场即可拿走商品；再结合平台已有的优惠补贴来设置商品及价格，例如之前我们平台上新用户注册送50元红包，其中使用率最高的是一个立减6元的，一个为满59减20元的，我们就在现场设置一些价格为7元的柚子/冠益乳/花生等，话术为XX平台1元买柚子！吸引很多人来下单消费。同时设置一些价格在59元以上且大家都熟知其价格的单品，比如说特仑苏牛奶，原价64元，用我们优惠券立减20元，再用我们官方支付首单立减5元，仅需支付39元，所以很具有吸引力，促进了拉新效果。

五、电影院推广

1.人员物料：同上，同时安排颜值较高的兼职学生手举卡通可爱形象KT版，引导大家扫码，礼品方面个人建议和影院谈好以成本价大批量采购影院的爆米花/可乐/奶茶/热狗之类的食品，话术为：扫码送爆米花可乐，更符合场景，提高推广效率。2.影业公司异业合作：新片上映时片方都会组织一些影院阵地活动，可以与之结合，例如我之前和华谊兄弟就共同推广过他们的《老炮儿》，这样就可以免费得到影院场地资源，我们把地推用的展架以片方的海报作为背景进行推广，同时双方官方微信互推，片方还给我提供了一部分电影票用于回馈用户，效果较好。