上海摇号选房流程？

①认筹(支付认购金给开发商，认购则转为定金，不认购则退还)

②限购审核

③公证处摇号确定选房顺序

按摇号顺序选房

注:临港新片区摇号政策以临港新片区官方发布文件为准。

是当地政府通过定价的权限、范围及各个区域的价格浮动，制定出的价格。如果网签的价格比指导价更高的话，那么买房缴税是要根据网签价来进行的，而若是网签价格比指导价更低，则是以指导价为缴税标准。

加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

次新房，也是二手房，但是房龄比较短，一般房龄在5~6右右

先去报名，然后按照售楼处的规定，提供存款证明或者是认筹金，然后会在具体日期开盘认筹。摇中的直接进入选号，没摇中的就会退认筹金。