均价一万五左右，现在买武汉哪个楼盘最合适？

不说具体楼盘，只说区域吧，价格1.5w的新盘基本都在三环外，少数区域在三环内附近。不建议购买远城区，那就剩下武昌白沙洲、硚口古田、汉阳四新，刚需的话在哪个区域上班就就近购买，投资的话都不建议购买。

买房是人生中的大事，要经过深思熟虑，综合考虑你的需求，居住环境，学区，交通便利度，商业等等。一万五左右可以尝试看看四新的毛坯，例如中关村动漫城，经开区，或者白沙洲等地，也可以看看二手房，选择还是比较多的

现在武汉的楼盘都在三万以上？你确定是“都”，我是武汉人，我告诉你一个新楼盘华润“翡翠邻里”才一万五左右，因为疫情期间楼盘都停工了，你所说的三万以上的应该是天地的一个新楼盘，不能代表“都”

武汉新盘3万及以上的楼盘也不算少，在售的项目大约有50个，其中有以下这么几类，一是高端公寓，二是高端住宅，三是别墅，四是商铺，下面详细来说。

1、高端公寓类，这类主要集中汉口滨江商务区附近，主要卖点是200至500平米的江景大平层，一线江景、临近CBD、至少是双地铁。例如，位于江岸区沿江大道与三阳路交汇处的某外滩项目，均价55000元左右，其中含5000元/平的装修。

2、高端住宅，这一类也主要集中在汉口滨江国际商务区核心区、沙湖边上、东湖边上，如江岸区汉口滨江国际商务区核心区解放大道旁的某科建面220至250平的大平层江景房均价在48000元/平，至少有一条地铁加持，再加上优质学区、学位。

3、别墅及商铺类，商铺如洪山区白沙洲大道与司校路交汇处的某隆广场均价在42000元/平，别墅如江夏区江夏大道庙山三路的某居乐项目，建面130至150平的别墅，均价32000元/平。我们小结一下，武汉均价超过30000元/平的在售项目，目前不超过50个，我们抛开商铺先不谈，就说一下住宅、公寓及别墅，之所能卖得起价（当然这个价格与其它城市的普通住宅相比仍然很低，举例来说，厦门的房屋均价在42000左右，这个成交均价比武汉的别墅还要贵），一是地段的处于城市核心区，或临近风景区，或一线江景，在城市建设用地方面建一块少一块，属于不可复制稀缺资源；二是房源及户型，基本属于大平层，全市范围内比较少见；三是临近商业核心区，生活便利；四是交通方便，一般是双地铁甚至是三条地铁线路加持，至少也是一条地铁；五是一般属于优质学区房或有学位。

按照武汉当前整体楼市均价来看，武汉房价在1.6万/平左右，如果是刚需购买住房在100㎡大小，总价150-160万是足够的。相对而言，可选择的楼盘项目还是挺多的，但楼盘位置可能多处于武汉的3环或3环周边。下面就为你推荐预算在150-160万左右的武汉具体楼盘项目。

1、江夏区域，金融街金悦府，位于江夏文化大道与环湖路交会处，均价在15500元/㎡，有94㎡和108㎡的三室户型；

2、白沙洲区域，旭辉江山境，位于白沙洲南郊路与建群一路交汇处，现有125-178㎡住宅，均价15000元/㎡；正商金域世家，位于白沙洲白沙五路附近，均价在16000元/㎡，户型有108-127㎡。

3、汉阳区域内，保利星宸，位于琴台大道古田桥头堡处，有95㎡的三室小户型在售，均价16000元/平，总价刚好在预算之内。汉阳四新地铁盛观尚城，位于3号线汉阳客运站C出口，面积从88-160㎡不等，地段位置不错，比较适合刚需购买。

4、沌口区域，兰亭大境，位于沌口滨江沿线，地铁6号线老关村附近，有最小109㎡户型，均价在15500元/平米，包含了2500元/㎡装修，对于不想花时间装修的业主来说比较合适。

5、古田区域内，华润置地翡翠中心润玺。位于古田二路与长丰大道交汇处，均价15500元/㎡，最小有99㎡三室户型，临近园博园西门，环境较好，同样适合刚需。

6、光谷东片，光谷悦城，位于光谷一路与高新二路交汇处，今年上半年将推出小面积的户型，均价在15500元/平，价格具有一定优势，光谷东具有较高的区域价值潜力，可以长期看好。

7、花山片区，联投光谷瑞园，将推出100㎡以上面积户型，均价在15000元/㎡，将于2021年交房。花山片内有雁西湖，绿化和环境优美，但目前居住氛围还不够浓厚，交通不够成熟，比较适合在花山上班的人群。

以上就是为大家推荐的在武汉买房，预算在150-160万左右的楼盘，最终仍需要根据自身买房需求来确定，先确定区位，再确定具体楼盘，综合区位、交通、学区、周边配套、户型等因素来综合选择合适的楼盘。

如果手上有150W建议还是要选比较好点的地段，建议在2W的单价，选择110平左右，贷款控制在100W，可选汉阳滨江，也可选光谷三路，四路附近，二七大桥武昌片区，杨春湖，硚口汉江湾，汉口整体房价高所售楼盘不多