二手房房屋交易税费计算要知道房产现价及原房产证出证时间才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二、房屋交易税费最新政策？1、一手房屋交易
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
2、二手房房屋交易：
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。
增值税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
万分之十的印花税。
房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
三、四十年产权房屋交易要交哪些税费？一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
四、装修费发票怎么开，抵扣房屋交易税费？不可以抵扣第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； （二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务； （三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务； （四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品； （五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。第一条就是，用于非增值税应税项目。
五、内蒙古赤峰市房屋交易税费怎么算？一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
六、个人房屋交易成功后怎么交接？个人房屋交易成功后除了到房产交易中心办理过户手续外，还有就是实物交接，现场交钥匙。交接内容主要是：看房屋有无人为损坏，如果有如何处理。
看物业费是否结清，如有欠费，谁承担。
看水电和其他公共事业费是否结清。原户口是否迁出。上述问题应该弄清，并明确由卖方解决。
七、房产继承税费是多少？房产继承税是所继承的房产出售价格的20%
八、个人劳务发票税费怎么计算？个人劳务发票税费的计算：
1、每次劳务报酬收入不足4000元的，用收入减去800元的费用，每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%，税率为20%。
2、每次劳务报酬收入超过4000元的，用收入减去收入额的20%，税率为20%。单次应纳税所得额不超过2万的：应纳税额=应纳税所得额×20%。
3、我国税法对于取得劳务报酬畸高的实行加成征收。这里所指取得劳务报酬畸高是单次应纳税所得额超过2万元的情况。
单次应纳税所得额超过2万元的，不超过5万元的，加成至税率30%：应纳税所得额×30%-2000。单次应纳税所得额超过5万的，税率加成至40%：应纳税额=应纳税所得额×40%-7000。
4、以个体工商户、劳务公司的名义开劳务费发票，则缴纳营业税带附征是5.65%，具体为：
应交营业税=劳务费×5%
应交城建税=营业税金额×7%
教育费附加=营业税金额×3%
地方教育费附加=营业税金额×2%
水利基金=营业税金额×1%
另外，企业所得税25%
九、公司汽车过户给个人税费多少？一、费用大约为300元，过户费最高900最低150，外迁转籍200，其他100，一车的费用在1000以内。
二、单位车过户给个人要交4%减半的增值税和市场交易费。税交给国税局，费交给二手车市场。
三、二手车市场凭国税局的税票开具二手机专用发票，凭该发票办理车移交手续。
四、单位过户给个人的手续如下：
1、卖方单位法人代码证书原件及复印件和公司公章。
2、买方身份证原件及复印件。
3、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件。
4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件。
5、车辆行驶证原件及复印件。旧机动车买卖合同。
十、运输企业的税费是多少？2015年运输行业已经全部实行营改增了，运输企业的税率分二种：
1、如果运输企业年营业额 在500万元以上，为增值税一般纳税人，应交增值税为销项税额-进项税额，计算增值税销项税额的税率为11%。
2、如果运输企业年营业额在500万元以下，那是增值税小规模纳税人。增值税小规模纳税人，依据3%的征收率，采用简易的方法计算应交的增值税。
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