商铺如何转让(商铺如何转让比较快)

买卖生意当然是低买高卖是最划算的了，但是不是人人都能做到的，刚买的商铺为什么要卖掉？

如果评价推出那你肯定就亏本了，因为加上各种的手续费肯定是亏了，如果往高了卖的话，那看你卖的出去卖不出去，现在房地产不像之前几年那样火爆了，价格一般都是非常平稳的。所以现在不适合做房地产的买卖，低买高卖不太好做。

商铺转让最好的平台有铺专家、58同城、房天下、铺先生、百姓网等。

1.铺专家

铺专家（58优铺）,铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专门从事六年的商店转移，具有丰富经验的资深转移顾问，对商店和转移费用进行现场评估，提供转移站服务。让用户不再担心商店问题。订单在全国范围内接受，并且有专门从事国外市场的转账专家。

2.58同城

58同城是一个众所周知的平台。 58同城平台很大，当然也没有例外，也有商店转账，至于免费还是收费，您可以去58同城平台联系客服，58同城平台知名流量大也很大，因此它也是商店转移网站的很好平台。

3.房天下

房天下是一个房地产家庭网络平台，是国内房地产媒体和业内人士认可的房地产网络平台。房天下引擎为网民提供了对房地产网站的快速，快速，全面的智能搜索。据了解，搜房网的PC平台用户页面浏览量和唯一身份访问者一直是2014年的领先者，排名第一。

感谢知乎平台邀请我回答这个问题

看到“快速”两字我就觉得你非常着急要转让店铺。

几个办法：

通过当地微信平台

某些平台，如58

张贴转让公告

餐饮微信群

在知乎发布。（自己回答自己的问题，顺便介绍你的店铺情况，照片，视频等相关情况，越详细越好）

以上回答希望能帮到你。觉得好请点个赞。谢谢！

58同城，登记商铺转让，首先进入58同城之后，进行注册，然后进入到个人房源系统通道之后，选择商铺出租，然后把商铺的信息全部填写完全，把商铺转让的信息都在描述窗口里填写完整，能够让客户看到完整信息，拍个不错的照片上传，然后发布。

第一！生意好转让的情况特别少见的，其实

这个我们心里是很清楚的，店铺转让更多的是经营不善

所以我们接手店铺的时候我们通常是要知道现有门店的经营不善是因为什么导致的，并且我们自己清楚我们具备解决问题的能力实现扭亏为盈。

第二！生意很好，房东不靠谱每年涨价，签合同时间短，本身去年除去开销一年挣10万，但是今年交房租又长了三万租客肯定做不下去了，就会提前转让。

第三！看它周围的环境 来往人流 除非有急用 或者扩充门面有更好的发展否则投入那么多谁会舍得转让

第四！就是生意特别好，没有员工，管理不当自己也忙不过来。然后没有办法就转让了！

第五！比如说一个女的开的店生意特别 好，门面租金各方面都可以，开着开着自己怀孕了没法干了！然后就忍痛转让了！

第六！生意特别好，位置也好，就是运气差了点，家里人有病了需要用钱，又需要照顾的那种！

怎样快速把店转出去？采用灵活的转让方式，首先，对于小众的或店铺位置偏的店铺，老板可以采取空转的方式转让；其次，对于门面比较宽、店面很大的店铺，店铺老板可以采取分开转的方式进行转让，最后，扩大转让范围，对于没有太多行业限制的店铺，店铺老板可以“遍地撒网重点捕鱼”，比如，做火锅的可以寻找一些开菜馆的开店老板。关门转店的技巧？多讲自己店铺的优势，开店老板想要你的店铺，一定是看中你店铺的优势，所以当你和开店老板谈判的时候，多分享一下自己店铺的优势。合理定价自己店铺的转让费，有些店铺老板的店，不是转让不出去，而是开店老板看完店之后，觉得很满意，但一听转让费就觉得会贵就放弃了合作，所以店铺老板在转让自己店铺的时候，转让费要合情合理。

门市房过户手续20个工作日左右。

房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。商铺店面过户亦不例外。

工作时限为二十个工作日（不含县地方税务局报税时间）。

你自己写的就不错。我从经纪的角度说两句：

一 转让费别写出来，有人有意向了再谈。要是加上转让费，第一年房租，合31667元/月了！其实你不赔钱就行了二 别写除服装行业，你就是做服装的，让人家以为做服装肯定赔钱，就缩小租赁人群了。应该是适多种经营三 跟附近的房屋中介报盘，门上也贴上出租出兑的字样四 你还要和业主沟通好，同意你转租，别你忙活半天，他不同意

挂到中介，如果有人买中介就会联系你

1、第一：调查店铺的地理位置对自己做的行业是否合适。这个调查是非常重要的，如果地理位置不佳，自己很有可能面临经营难以继续维持的困难。

2、第二：细心检查店铺转让的电器以及一些设备。看电器和设备是否依旧可以正常工作，自己心里大概估算一下这些电器以及设备的价值。

3、第三：跟店铺房东或者第三方协商好转让费用。如果觉得转让费过高，尽量多跟房东沟通磨合，几个来回下来，省不少钱。

4、第四：店铺水费以及电费的收缴方式。一定要查看好店铺的水表以及电表是否独立安装的，然后问好房东水费以及电费的价格，确定好缴纳方式。这个一定是跟房东缴纳，不要有第三方比较好。

5、第五：签合同。在签合同之前，一定要看好合同内容，明确双方的责任事宜。认真核对好房东的房产证、身份证、营业许可证、卫生许可证、消防安全证等等证件。确保店铺是房东的合法财产。