麓湖纯别墅，浓缩城市成长价值
麓湖观山月完美收官，三期大幕将启，中央山湖最后的纯墅臻品
万科四季花城变身麓湖别墅，中央公园物业是最佳注脚
2006年，万科在同沙生态公园南拍下一片三山环抱、内涵一个原生湖泊的地块，这块编号为G 11的住宅用地，地块容积率只有0.8，无论当年还是当下，都堪称罕有。万科初始规划在这里建筑四季花城，复制万科精品洋房大社区概念。然而三年之后，万科高端定制TOP系取代洋房大社区，定名为麓湖别墅。将洋房大社区改为TOP系高端纯别墅区，万科再次验证了所有追随者信服的远见实力，2011年同沙生态公园被纳入中央生态休闲区版图，成为东莞三大中央公园之一，麓湖别墅的价值迅猛跃升，中央公园、万科TOP系、纯别墅区，放眼中国所有城市，在地产领域，绝对罕有任何一个产品能够同时兼具这三大顶端价值。
TOP系纯别墅，万科冲击别墅高端市场的震撼发力
即使是万科顶端TOP系，万科也绝少规划成纯别墅区。为此，万科历经三年时间，遴选上海、北京、深圳三地山湖纯别墅区作为考察范本，同时采集西班牙、德国、英国、法国、美国、意大利、地中海所等有别墅建筑的特长，反复衡量试验地块景观与别墅建筑的和谐后，才有了林涛、溪谷、观山三种类型产品，全部倚山滨湖，并效仿兰乔圣菲对家族生活场所的考究，配置了更多的功能空间，并且在观山独栋户型上创新L型设计，以折角反射令室温与光源稳定分布，同时将视野切至最大。麓湖虽为西式皇家风格，却师法棠樾与第五园的造园方法，将庭院景观引入别墅区，流水、坡地、山景错落有致，别具意趣。
当轻轨规划落实后，不是所有别墅都可以与之相距1.5公里
万科TOP系的核心价值是占据稀缺资源。因此相对于GOLDEN、CITY、TOWN三大系列，对稀缺的判断要有更精准的前瞻眼光。城市格局的变化与城市发展，令轨道交通对城市区域与房地产物业的影响，早已为人熟知。规划建设的轻轨R1线，穿越同沙公园西，与麓湖相距仅1.5公里，最终与深圳四号线相交，令与深圳30分钟距离的麓湖更近一步，中央公园纯别墅物业，再轻轨线物业的附加之下，极致稀缺价值不言自见。
1年10亿销售额，拥有大量地产业内高管业主
自去年9月底开盘至今，麓湖已完成10亿销售金额。一期于2010年底收官，地产业内高管圈的不少领导都是麓湖的业主。历时100余日沉淀，麓湖于2011年3月推出二期观山月全新组团，首推20套即告售罄，即刻加推30套，莞深两地房地产业内人士再次收藏。随后应市场热销大势，加推47栋别墅大宅，当月创下1.5亿的销售奇迹。麓湖别墅的珍罕价值，由此可见。
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