买了商铺永久属于自己吗(买一个商铺能有多久使用权)

不能设立居住权。

根据《民法典》的规定，居住权的客体为住宅，这里的住宅只能是用于居住的房屋，包括商品房、经济适用房、限竞房、两限房、共有产权房及农村宅基地所建房屋等等，对于用于居住的商铺、写字楼等，原则上不能设立居住权。

答：买商业门面3o年期满后～如果你不交钱续约，该商业门面不是你的！

买商业门面3o年期满你必须去开发商或门面管理部门交纳一些费用，办理续约手续和官方合同，该商业门面还是你的！

但每个开发商及管理部门有些不同办理方式！

最重要的一点是你当初购买商铺的合同条文！

答，县里买地皮建房是永久性的吗， 不是，根据中华人民共和国土地法管理规定，买地皮建房的产权是70年，如果是公家盖的商铺，或者是大型厂房，它的产权是40年， 你用完了这些商铺或者厂房，到达40年后，国家有权利收回，因为土地是国家的，回答完毕，

私人盖的商铺，所有权不是永久的。

因为根据《土地管理法》的相关规定，土地是属于国家的，因此土地只有使用权，没有所有权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权期限可以为永久，但是土地使用权要根据法规，有40年，50年，70年不等，到期了要自动续期续费。到期后可以继续缴纳土地出让金，重新获得房屋的土地使用权。

不限售。成都商业房产不限购，商铺就在商业房产范围内，国家对个人购买商铺目前没有任何限制的，商业性质的房子，不受房产政策的影响。但购买商铺属商业地产40年产权，贷款只能5成按，而且年限也只能贷10年，所以购买时一定做好预算判定。

可以买卖。

45年产权门面是有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到期了，会有有关部门来评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话，产权人需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。土地使用年限如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年工业用地50年教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

商铺的价值还是用做经营，且水电、垃圾处理等费都是商业费用，高于居民区，你可详细比较下后再做决定。

无房证明有效期：无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

不同的楼盘开发商以及商铺开发商的所规定的商铺门前使用权是不一样的，所以商铺门前的使用权不一样。 商铺门前使用权确权：

1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权归商铺全体业主，商铺门前使用权也是既不属于你，也不属于物业。

2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路(包括商铺门前的人行道)的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业。

根据《中华人民共和国民法典》第六章建筑物区分所有权明确如下： 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《中华人民共和国民法典》第二百七十三条，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属； 由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有。

自己买的门面做生意要交房产税，因为房产税是财产税，拥有房产达到征税标准，都要缴纳房产税，不管是自用、空置还是出租。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。