110平房子使用面积多少(建筑面积110平米的房子使用面积)

110平房子使用面积多少(建筑面积110平米的房子使用面积) 建筑面积110平米的房子使用面积

肯定的告诉你，根据你提供的的情况，我来谈谈个人经历吧，一，先确定是什么楼房，比如说，是洋房吗，还是小高层，或者是纯高层居民住宅楼。

如果是：洋房，没电梯，套内面积：88一93左右。小高层，有电梯，78一83左右，如果是高层住宅楼，套内面积，84一88左右吧，供你参考。

建筑面积110平米的房子使用面积怎么算

17层楼高的136.6平方大约室内使用面积在110平方左右。因为国家规定高层的公摊面积大约在23%左右。但是有的个别开发商公摊面积会相对大一些。所以136.6平方室内的使用面积最大也就110平。现在的无论是高层还是小高层公摊面积都非常大。

使用面积110平的房子大吗

一般情况下，新房得房率是70%左右，建筑面积110平米的房子，实际套内面积是75平左右。

110平房子实际使用面积

看你的得房率是多少。用110乘以得房率就是你的实际面积。

110平米使用面积是多少

110平米的房屋公摊面积要根据房屋类型来看，通常高层110平米公摊在22-33平米，洋房110平米公摊约13平米左右，110平米的叠拼别墅通常还会有部分赠送面积。按照法律规定，公摊面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。对于近年来取消公摊面积的诉求，业内专家认为，最大的阻力来源于开发商，使用建筑面积进行计价存在一个灰色地带，这个灰色地带带来的收益让开发商难以放弃，因此取消公摊之路道阻且长。

1、110平米公摊面积一般是多少

2、取消公摊面积阻力来自哪儿

公摊面积就是小区平均到每一户住宅的公共使用面积，公摊面积越大，买到手的房子实际使用面积就越小。

一、110平米房子的公摊面积

通常来讲，房子的公摊率要根据住宅类型来决定。高层住宅的公摊率通常在20～28%，多层住宅公摊率一般是10%-18%左右，办公楼公摊率最高，通常为45%。

对应下来，一套110平米的房子，如果是高层，公摊面积为22到30.8平米，如果是多层住宅如洋房，公摊面积一般是11至19.8平米，110平米的办公楼，公摊面积通常超过45平米。

公摊面积通常包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等公共使用空间。

近年来，由于公摊面积挤占市民成本过高，所以越来越多居民请求取消公摊面积，按照套内面积进行房屋买卖。用套内面积来进行计价，对小业主来说，应该是更加直观、更加透明、更加容易理解，最直接的好处就是，购房者的钱花得更值。

二、取消公摊面积阻力来自哪儿

目前在商品房的销售上，全世界一共有两种计价方式，一种是按照套内面积计价，一种是将公摊面积纳入建筑面积计价。除中国之外，几乎所有的国家，都是按照套内面积来进行计价。

但是，取消公摊面积呼声已经多年，仍未有效推进，业内专家认为主要原因是公摊面积存在一定的灰色空间。

据调研，普通购买者在购买商品房的时候，公摊面积还有公摊系数，都是由开发商说了算，而且这个房屋在建设过程中，公摊系数到底有多少，其实消费者也是不知道的。也就是说，公摊面积并不透明。

并且，以建筑面积来计价的方式，其实已经延续几十年，这种形式更像是通过牺牲老百姓的利益，来填补开发商的利益，并不公平。

110平米的房子有多大

79.2～88平米

高层110平方的房子通常得房率在72%~80%之间，也就是房子使用面积在79.2~88平米。还有的开发商在销售的时候会说他们的得房率有90%多，像这种情况通常是赠送了一些套内的使用面积，空间就会更大一些，基本都是3室2厅的，这样一家三口居住一起也会觉得非常舒适。

建筑面积110平米的房子使用面积是多少

实际面积大概是90平方米。

通常情况下，房屋建筑面积包括室内实际使用面积+公摊面积。正常情况下公摊面积大约在14～25%左右（10层以下矮楼层公摊要多一些，高层电梯房公摊要少一些）。公摊面积包括电梯、消防设施、行人过道、绿地、健身运动场地等等。如果是电梯房（公摊面积按18%计算），建筑面积110平方米的实际面积大约是110平方米×（1-0.18）=90.2平方米。

110平米实际使用面积是多少

110平米的房屋公摊面积要根据房屋类型来看，通常高层110平米公摊在22-33平米，洋房110平米公摊约13平米左右，110平米的叠拼别墅通常还会有部分赠送面积。按照法律规定，公摊面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。对于近年来取消公摊面积的诉求，业内专家认为，最大的阻力来源于开发商，使用建筑面积进行计价存在一个灰色地带，这个灰色地带带来的收益让开发商难以放弃，因此取消公摊之路道阻且长。

建筑110平米使用面积多少

110平米的公摊面积是多少呢？公摊面积是设计院早早就计算出来了，按照房子的建筑面积，公摊到每一个房子。一般的普通住宅是百分之十九。

110平米如果是百分之十九的公摊面积，用110除以100乘以19，等于21平米。

用110平米减去21平米，还有89平米。

110平实际使用面积

110平方套内方面方面，其也就是大概80多个平方左右，因为我们现在的小区一般有电梯和楼梯，我们的公摊面积是在百分之22到25%左右，所以我们110平米的话，也就是25个平方左右，所以110去掉25，大概也就是80几个平方，但是根据我们户型和住户的多少不同，我们的公摊面积也有所出入的

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