七年前开放商宣传卖商铺，朋友带自己买了一间，但是到现在也没返租，该怎么办？

地产行业有个定律，一定要买黄金地段，黄金地段黄金地段，重要的事情说三遍。开发区有可能成功，有可能失败，有可能一直不温不火。现在商铺房越来越多，只盖不拆，那肯定会降价。所以想要短期小投资，还是算了吧

多虑了。开发商玩的是空手套白狼游戏，买地建房的钱都是从银行借出来的。玩的空手道。借钱买块地，抵押给银行，借钱建个临时售楼部，找人用泡沫做个模型房，组织万人摇抢房，经房奴炒房客的手抵押给银行套现，能跑路就跑路，让房奴对着烂尾楼还债。跑不了就把剩下的房子扔给银行当老赖，出入由银行派人保护。过着神仙的生活。

开发商在农村集体建设用地上建门面房出售，肯定不合法了。

因为农村土地属集体所有，不可能给每个店面办产权证，也就是说集体房产不可能写上个人的名字。更无法登记上网，所以出租，交易，抵押都有很大的隐患。

不过，本村的村民间可以买卖。外面的投资人可以租赁。

帮你查了下，武夷学院那边也是7000以上的房价。（50平35万，要求付款方式是1次性付清）

你别觉得学院不是市中心就以为会便宜。那边环境好。交通也便捷。

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